スマートコミュニティ
「スマートコミュニティ」はスマート都市に基づいた発展であり、モノのインタネット、クラウドコンピューティング、衛星位置決定システム、次世代通信ネット、高性能情報処理、知能データマイニングなどの技術を利用して、コミュニティ管理、日常作業、コミュニティ安全、文化宣伝などの多様に実用できます。スマートコミュニティの建設は未來のコミュニティ管理をシステムの面で統一システムプラットフォームへ進化し、業務の面で統一協同へ進化するようにします。融合した通信と情報技術を基にして、コミュニティ日常作業と安全を中心にして、一體化した情報管理を保証にして、コミュニティ管理の継続革新とコミュニティ現代化建設を促進します。
スマートコミュニティ企畫
スマートコミュニティ管理サービスプラットフォーム
同方鼎欣スマートコミュニティ管理サービスプラットフォームは環境層、データ層、サポートプラットフォーム層、応用層を含める総合管理システムであり、情報ネットワーク、自動化制御、知能識別などの技術を利用して、コミュニティ要素のデジタル化、施設設備の知能化、情報リソースのネット化、日常管理の可視化を実現します。
技術設計原則：
1.業務アプリケーション設計を細分化するとともに、システム基礎応用プラットフォームの設計を補完して、安全な、拡張できる精密化管理サービス基礎プラットフォームを作成します。
2.応用システムはSOA、即ち、サービス向けアーキテクチャ設計を利用します。
3.先進、成熟、実用のソフトウェア?ハードウェア設備と技術を利用します。
4.サーバ、OS、保存設備、データベース管理システム、ミドルウェア、ポータルなどのソフトウェア?ハードウェア製品は統一的な技術仕様を採用して、サーバの企畫案を補完します。
5.システム建設はネットワークセキュリティ(ユーザ間の不法侵入、不法アクセス)、システム安全（システムの権限制御により効率に、快速に権限範囲內のシステムリソースをアクセスできる）、データ安全（ユーザ権限付與管理システムで敏感データ情報を暗號化してから伝送、保存する）を必ず考える必要があります。
6.情報リソースのフォーマット、番號編成、分類を統一します。
プラットフォームアーキテクチャ：
プラットフォーム機能設計：
ソフトウェア建設內容:
管理要素デジタル化：管理要素デジタル化は主にコミュニティ建設、管理の各種情報とファイル映像資料を管理ソフトウェアで入力、編集、調整、保存できるデータへ変換します。
基礎情報 コミュニティ所在、ビル別館、施設設備、消防などの各種基礎統計データのことです。
管理情報 工事実施、居住管理、裝備管理、物資管理、ビル修繕、要員チーム建設などの業務実施に発生したデータのことです。
コミュニティ図面情報 コミュニティ平面図、ビルの平面、立面、階層図、施設設備パイプネットなどのことです。
ドキュメント情報 各種ビルアーカイブ、コミュニティ鳥瞰図、空撮図、ビル別館寫真、歴史寫真、映像資料などをすべて電子化します。
情報処理: コミュニティ管理要素の入力、編集、検索、統計、印刷、転出などのことです。特に、作業実施中に発生した管理情報、例えば、ビル、施設設備修繕情報などは自動的に基礎情報統計に入れて、情報がシステムに秩序的に流れることを実現します。
施設設備監督管理システム：本システムと管理制御センターハードウェア環境と一緒にコミュニティの知能化監督管理プラットフォームを構成します。システムは通信、ネットワークプロトコルで水道、電気、暖房システムの構造図、各知能制御設備の位置を表明して、各種供給定額と開閉時間制御を設定して、自動的に収集した運行パラメータ（環境品質測定データ）に基づいて、水道、電気、暖房のパイプネットに対して、監視、警告、自動提示を行って、管理者とシステム異常プログラムからの命令で、リモートで各種パイプネットの部分または全體の開閉制御を行います。本システムは事務処理システムとインテグレーションすることが可能だし、獨立したコミュニティ中央制御システムとして実用することが可能です。
データ収集
データ保存
設備制御
総合検索とレポート
データ計算と統計分析
事務処理システム：コミュニティの各種業務管理に使う操作。
（一）ビル修繕 修繕計畫、修繕任務、修繕経費、修繕記録を含めます。修繕計畫は修繕計畫の作成、調整、時間の確定などを含めます。修繕任務は任務の作成、配分、ネットワーク経由修繕申請、任務実施などを含めます。修繕経費は修繕経費の計算、管理などを含めます。修繕記録は修繕記録の検索、統計などを含めます。
（二）施設管理 基本情報登録保守、施設設備アーカイブ作成、使用監視記録、運行狀況監視記録、保守管理、廃棄損失管理、統計分析検索を含めます。
（三）設備管理 設備基本情報、設備番號編成、使用管理を含めます。設備基本情報は設備名稱、種類、番號などを含めます。設備番號編成は既存設備に番號を付けて、アーカイブを作成して、カードを作成します。使用管理は設備の調達狀況、使用、返還、在庫、入庫出庫、設備の保守などを含めます。
（四）物資管理 物資情報保守、物資申請使用狀況、申告狀況、発給狀況、物資日常管理（貸出、返還など）、在庫管理、検索統計などを含めます。
（五）経費管理 経費申請使用、経費計畫伝達狀況、経費使用、経費監察などを含めます。
（六）住宅管理 既存住宅基本情報、入居者基本情報、入居手続き、住宅配分調整、履歴検索、マンション住宅配分狀況などを含めます。
（七）要員管理 要員基本情報、休暇申請取消管理、出入り記録、出勤派遣記録、ユーザ情報フィードバックなどを含めます。
（八）トレーニング考課 トレーニング計畫、考課內容、考課標準、考課結果、考課分析などを含めます。
（九）緑化管理 基本情報、保守管理、情報検索を含めます。基本情報は緑化面積、名稱、位置、責任者、緑化履歴などを含めます。保守管理は保守コスト、保守計畫、保守記録、保守統計などを含めます。情報検索は緑化管理情報を定義して、検索することです。
（十）遊休不動産貸出 貸出家屋情報登録、貸出管理狀況、貸出契約管理、家屋貸出管理情報の注意と検索統計などを含めます。
ポータルウェブサイト：管理者と入居者を対象にする情報サービスです。
情報発行 新聞、通知、公告などの情報を発行します。
検索 公衆部分に関連法律、法規、精度、関連業務知識を含めえます。権限を設定して、監視センターと事務情報の関連情報を検索します。
作業狀況 コミュニティ建設管理の大きな作業狀況を展示します。特に入居者が関心を持つ大きな工事の宣伝、通知及び不動産管理者の日常作業様子を展示します。
ネットワーク経由修繕申請 ビル、施設設備の修繕をネットワーク経由で申請するとフィードバック機能があります。
ネットワークで広報 入居者の水、電気、暖房、保守消耗狀況、指標殘高、マンション入居者の水、電気、暖房、家賃支払狀況、每日コミュニティ環境品質監視測定データ、コミュニティ企畫、工事案などの必要な情報を定期的に広報します。
システム権限 権限を階層化にします。ポータルウェブサイトから管理制御センター、中央データベース、業務処理プラットフォームへリンクすることができます。
知能管理制御システム：
まとめ：
スマートコミュニティは環境層、データ層、サポートプラットフォーム層、応用層を含める総合管理システムであり、情報ネットワーク、自動化制御、知能識別などの技術を利用して、コミュニティ要素のデジタル化、施設設備の知能化、情報リソースのネット化、日常管理の可視化を実現します。
意義：
コミュニティ管理サービスの革新を促進して、スマート都市建設に助力します。
コミュニティサービスリソースの統合を促進して、便利で快適なコミュニティ生活モデルを作ります。
先進なコンピュータ技術、通信技術、制御技術及びICカード技術を元にして、システムインテグレーション方法を利用して、コミュニティ內部の入居者と入居者、入居者とコミュニティ総合サービスセンター、入居者と外部社會と連結するマルチメディア総合情報交換システムを作成して、入居者へ安全、快適、便利、省エネ、効率な生活環境を提供して、家庭知能化を主とする継続発展可能で、二十一世紀風格を持つ知能化コミュニティを建設します。
